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卢麒元:房地产本质是剥夺劳动者剩余价值的工具

03-11      来源: imrich 收藏本文

当你想买一栋房子,你去问多少钱?

他说20万,你心想糟糕,20万我现在一个月才不到1000块钱的收入,没办法攒吧,攒到20万可以买了,你去的时候房子50万了,你攒到50万的时候,房子100万了。你就是这20年中国房地产的写照。

卢麒元:房地产本质是剥夺劳动者剩余价值的工具

如果房地产是用来住的,就是工业品。如果用来投资的,那么他就是金融资本。事实上在中国房地产,以金融资本的形态出现,而且走到了极端的状况,现在由于房地产作为拉动中国经济的一个重要的杠杆,它作为中国投融资的工具。或者用一个马克思的语言来阐释,它是一个剥夺劳动者剩余价值的工具。

卢麒元:房地产本质是剥夺劳动者剩余价值的工具

20年前我在香港为了解释香港的经济,为什么1971年到1983年成为四小龙,有4万家企业,产值超过瑞士。就是非常牛的一个地方吧,83年到97年,短短的时间,4万家企业全没了,所有的工业都消失了,为什么呢。为什么会出现这种情况呢?后来我研究的结果就是“超级地租”。

卢麒元:房地产本质是剥夺劳动者剩余价值的工具

他通过某类型资产的金融化,主要是房地产金融化,导致所有的产业资本流出。谁拿走了呢?就是通过房地产溢价的英国,因为英国持有香港主要的最优质的房地产和房地产企业,他们从中国在80年代后半段,90年代的上半段,从中国拿走了一大笔的钱,我当时认为是5000亿英镑,后来有朋友说是一万亿英镑。由于这笔钱,撒切尔几乎丰盛几十年,你现在去伦敦,到英国下议院,只有两个塑像,一个是丘吉,一个是撒切尔,撒切尔为什么地位这么高?不是因为别的,不是马岛之战,就是因为这笔钱,这笔钱完成了萨切尔主义。完成了英国的私有化过程,挽救了大英帝国,但是香港由此而进入衰落、衰退。

卢麒元:房地产本质是剥夺劳动者剩余价值的工具

我们必须避免同样的故事在中国内地发生。我们不允许金融资本通过房地产来获取远远超越商业资本和产业资本的资本利得。同时,我们要严厉控制一小部分人通过金融与土地的某种苟合和,形成的一部分我们在过过往的十几年,产生了一批高净值的人群。

卢麒元10年前的警告,只有长沙听懂了,其他城市没人听,也不愿懂。

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